重庆沙坪坝区石井坡街道房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.流程:填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款→按期还款....
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重庆房子抵押贷钱是指贷钱人以已购商品房子抵押,贷钱银行为贷钱人提供资金,满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽
车和房子装修等多种需求的贷钱业务。
办理此项业务,需要符合以下条件:
1、房子贷钱还清,无抵押,手里有房子产权证,契税证,以及土地证。
2、你拿着重庆身份证,重庆户口本,婚姻证明(如果结婚是结婚证,需要你配偶持有身份证和你一起办理,签字,才可以),房子以上三证以
及你的收入情况证明,贷钱需求证明。到该房子所属地区相关机构,咨询办理抵押贷钱申请手续。
3、先受理,再审核,通过了会找评估公司给你房子做个评估,根据评估价格打七折或六折,放款给你。
4、重庆房子房龄不能过20年。
5、房子面积不能小于50平,小产权和公房不受理。
6、贷钱人男性不能超过60岁,女是55岁。一般房龄加上贷钱人年龄不能超过70。
7、贷钱人的信用良好,没有不良记录。
8、房屋抵押借钱服务,公司房产抵押银行贷款,抵押住房银行大额贷款,房本抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等贷钱业务贷钱人需要有还款的能力。
想要办理抵押房产典当行借款,企业房产抵押借款,抵押二手房商务活动借钱,房子抵押银行贷款不押房,典当名贵手表贷款等房产抵押贷款,先了解些房产抵押贷款的信息对办理此类业务有帮助。
1、银行不同审批的时间也不同:
正常情况下,重庆长寿房产抵押银行贷款的放款时间,往往在不同的贷款银行申请,相对的放款时间也会有所不同,有的银行放款速度快,其中最主要的决定的因素就是:借款人本身的贷款资质。在贷款资质或资料都比较完善的情况下,那么相对的贷款申请放款时间就会快一些,反之就会是延迟房产抵押贷款的下款时间。所在申请办理房产抵押贷款前先了解清楚,提前准备好相应的房产抵押贷款资料,能有效提高房产抵押贷款效率。
2、重庆长寿全款房产审批速度相对快些:
其次主要看你是全款房产,还是抵押房产。全款房产抵押银行贷款相对按揭房产抵押来说放款速度快一些。准备好相关的房产抵押资料就可以申请了,如身份证、房产、婚姻证明等,另外房产必须有空间,收入证明,准备好这些资料后,全款房产一般只需要半个月左右便能下款了。
3、重庆长寿按揭房产需要垫资办理:
如果使用按揭房产抵押银行贷款,在正常情况下都需要二个月左右才能放款,资料准备需齐全,如资料上有什么残缺情况的话,放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全,配合办理能加快下款的速度,但是要在办理贷款之前做好充足的准备。
房子抵押贷款,抵押房产证件贷款,公司抵押房屋机构借钱,抵押按揭房消费借款,二手房抵押贷款不押房,典当名贵酒借钱等流程如下:
第一步:向银行提出房子抵押贷款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房子所有权证,土地使用权证;
2.贷款人重庆身份证,重庆户口簿;
3.还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房子评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。
第四步:签署抵押房子贷款合同,贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押房子贷款合同。
第五步:公证,贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理重庆房子抵押权证(他项权利证),办理房子抵押权证。
第七步:发放贷款,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的账户。
第八步:还款,贷款人按签订房子抵押贷款合同的内容规定,按时按额偿还本息。
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